Изменить границы зоны ИВ-1, установить Изменить границы зоны ОД-2, установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – Ж-1/А, для территории, расположенной в г. Новороссийске, х. Дюрсо, с/т «Форум»


Заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск по результатам комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск № 19
(проект № 19 от 20.12.2017 г.)
15 февраля 2018 года город Новороссийск
Инициаторы публичных слушаний: Администрация муниципального образования город Новороссийск;
Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск.
Публичные слушания назначены: Постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 11.01.2018 г. № 85.
Вопрос публичных слушаний: Рассмотрение проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск по результатам комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск № 19.
Опубликование (обнародование) информации
о публичных слушаний: В газете «Официальный Новороссийск» от 17.01.2018 г. № 02 (546) опубликования постановления и проекта внесения изменений по результатам комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск № 19 и официальном сайте администрации в сети Интернет.
Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение Предложение и рекомендации участников Предложение и рекомендации внесены (поддержаны) Примечание
№ п/п Наименование проекта или формулировка вопроса № п/п Ф.И.О. участника, название организации 1. Предложения о внесении изменений в схему градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, утвержденных Решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск № 439 от 23 декабря 2014 года.
1.1. Изменить границы зоны ИВ-1, установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – Ж-1/А, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0102096:183, расположенного в г. Новороссийске, ст. Раевская, ул. Виноградная, 31, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск (Бажан Н.С.). 1.1.1 В соответствии с функциональным зонированием Генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск рассматриваемый земельный участок отнесен к зоне низкоплотной малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (плотность 25-50 чел/га). Комиссия по ПЗЗ 1.2. Изменить границы зоны ОД-2, установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – Ж-1/А, для территории, расположенной в г. Новороссийске, х. Дюрсо, с/т «Форум», в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск (УИЗО). 1.2.1. Рассматриваемая территория схемой функционального зонирования Генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск отнесена к зоне низкоплотной малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (плотность 25-50 чел/га). УАиГ1.3. Изменить границы зоны Р-1, Ж-1/А, установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – Ж-1/А, для территории, расположенной в г. Новороссийске, с. Абрау-Дюрсо, ул. Промышленная, 15, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск (УИЗО). 1.3.1. Рассматриваемая территория схемой функционального зонирования Генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск отнесена к зоне низкоплотной малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами (плотность 25-50 чел/га). УАиГ1.4. Изменить границы зоны И, установить зону размещения объектов отдыха и туризма – Р-3, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117051:722, расположенного в г. Новороссийске, с. Южная Озереевка, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск (Люманов У.Ю.). 1.4.1. Вид разрешенного использования установлен для рассматриваемого земельного участка? Горбунова Г.В. 1.4.2. Вид рассматриваемого земельного участка «база отдыха», площадь 957 кв.м. УАиГ1.5. Изменить границы зоны Р-1, установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – Ж-1/А, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118021:81, расположенного в г. Новороссийске, с. Федотовка, ул. Виноградная, в районе № 27, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск (Бурима М.С.). 1.5.1. Предложений, замечаний, рекомендаций от участников не поступило. 1.6. Изменить границы зоны П-5, установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – Ж-1/А, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0107010:200, расположенного в г. Новороссийске, с. Цемдолина, Кирилловский поворот 2, участок 31 по генплану, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск (Хныкин А.В.). 1.6.1. Рекомендовать рассмотреть возможность изменить границы зоны П-5, установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – Ж-1/А для земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0107010:200, 23:47:0107010:189, 23:47:0107010:181, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск. Козырев В.А. 1.7. Изменить границы зоны ОД-2, Ж-1, отнести рассматриваемые земельные участки с кадастровыми номерами 23:47:0108006:549, 23:47:0108006:93, 23:47:0108037:504, расположенные в г. Новороссийске, с. Цемдолина, ул. Полевая к территориям общего пользования, в соответствии с функциональным зонированием генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск (УАиГ). 1.7.1. В связи с чем возникла необходимость внесения изменений в Правила землепользования и застройки? Правовое управление 1.7.2. Данные земельные участки расположены в полосе отвода автодороги, схемой функционального зонирования Генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск отнесены к зоне размещения линейных объектов автомобильного транспорта, помимо прочего рассматриваемые земельные участки используются не по целевому назначению. УАиГПредложение уполномоченного органа:
1. Признать публичные слушания состоявшимися в связи с тем, что процедура их проведения соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации и нормативно-правовым актам муниципального образования город Новороссийск.
2. Одобрить пункты 1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 1.5., 1.6., 1.7 внесения изменений в часть «1. Предложения о внесении изменений в схему градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, утвержденных Решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск № 439 от 23 декабря 2014 года» настоящего заключения о результатах публичных слушаний от 15 февраля 2018 года по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск по результатам комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск № 19.
3. В целях доведения информации о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск по результатам комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск № 19, настоящее заключение подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования город Новороссийск в сети «Интернет».Заместитель главы муниципального образования
Агапов
Дмитрий Александрович
Начальник управления архитектуры и градостроительства Демченко
Екатерина Игоревна
Начальник Управления муниципального контроля администрации МО г. Новороссийск
Начальник правового управления администрации муниципального образования
Начальник Управления имущественных и земельных отношений администрации МО г. Новороссийск
Начальник Управления гражданской защиты администрации МО г. Новороссийск
Ответственный секретарь правления Черноморского
Союза архитекторов
Толмачев
Константин Михайлович
Чутов Иван
Николаевич
Артемов Владимир
Александрович
Васильев Игорь
Маратович
Горбунова Галина
Викторовна
Депутат городской Думы МО г. НовороссийскКозырев Виталий
Александрович

Приложенные файлы

  • docx 44543993
    Размер файла: 25 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий