Грачева Ольга Федоровна 326-ИС-180/17 12.12.2017. Индивидуальный предприниматель Шабля Вячеслав Константинович.

2

о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, в районе ул.Лермонтова, у дома №14, с кадастровым номером 52:21:0000114:7335, общей площадью 6664±29 кв.м, с разрешенным использованием: для строительства цеха по производству металлических конструкций, категория земель - земли населенных пунктов.

10-00 часов 20.12.2017
Присутствовали:

Члены конкурсной (аукционной) комиссии:
Щегров Андрей Валентинович
заместитель министра инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, председатель конкурсной (аукционной) комиссии;

Кирюхин Алексей Владимирович
начальник отдела продажи имущества и проведения торгов министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской, заместитель председателя конкурсной (аукционной) комиссии;

Варакина Алла Борисовна
начальник правового управления министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области;

Романова-Соболева
Татьяна Георгиевна
начальник отдела договорных обязательств по инвестиционным проектам министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области

Фадеева Ольга Ивановна
начальник сектора проведения аукционов земельных участков отдела по предоставлению земельных участков в собственность министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области;

Беспалова Галина Михайловна
главный специалист сектора проведения аукционов земельных участков министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области;

Кислицына Елена Владимировна
консультант отдела продажи имущества и проведения торгов министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области;

секретарь конкурсной (аукционной) комиссии:


Магина Елена Александровна
главный специалист отдела продажи имущества и проведения торгов министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.


Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится конкурсной (аукционной) комиссией по реализации инвестиционных проектов 20 декабря 2017 года  в 10-00 часов в министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (г.Н.Новгород, ул.Малая Ямская, д.78, каб.530).

Предмет аукциона.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, в районе ул.Лермонтова, у дома №14, с кадастровым номером 52:21:0000114:7335, общей площадью 6664±29 кв.м, с разрешенным использованием: для строительства цеха по производству металлических конструкций, категория земель - земли населенных пунктов.

Характеристика земельного участка:

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, г.Дзержинск, в районе ул.Лермонтова, у дома №14;
Кадастровый номер: 52:21:0000114:7335;
Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов;
Площадь земельного участка: 6664±29 кв.м;
Земельный участок в соответствии с генеральным планом городского округа города Дзержинска, утвержденным Постановлением городской Думы города Дзержинска Нижегородской области от 27.06.2007 №221 (с изменениями) расположен в функциональной зоне территории инвестиционных зон. Данный земельный участок расположен в территориальной зоне П-4П (зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности) Правил землепользования и застройки в городе Дзержинске, утвержденных Постановлением городской Думы города Дзержинска от 23.06.2009 №481 (с изменениями).
Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности проектная П-4П выделена на территориях инвестиционных зон, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования территории для размещения предприятия IV класса вредности.
Основные виды разрешенного использования, вспомогательные виды разрешенного и условно разрешенные виды использования устанавливаются те же, что для зоны П-4.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства цеха по производству металлических конструкций;
Назначение объекта капитального строительства: для строительства цеха по производству металлических конструкций;
Информация о разделении земельного участка: разделение участка возможно в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ;
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%*
*уточнить в соответствии с «СП 2.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89».
Предельное количество надземных этажей – 1эт.*
*показатель по предельному количеству этажей включает все надземные этажи, в т.ч. технический, мансардный, а также цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2м (СП 56.13330.2011. Свод правил. Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП31-03-2001).
Количество подземных этажей – определить проектом.
Вид приобретаемого права: аренда на 32 месяца;
Правилами землепользования и застройки г.о.г.Дзержинск, утверждены предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства: минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – 3,5м для иных объектов капитального строительства при условии соблюдения норм инсоляции, освещенности и требований пожарной безопасности. Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений и сооружений – 15м при осуществлении нового строительства для иных объектов.
Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц;
Архитектурно-планировочные требования: архитектурно-планировочное решение представить на рассмотрение в администрацию города Дзержинска Нижегородской области. Место допустимого размещения объекта уточнить при проектировании с учетом красных линий и в соответствии с градостроительными, строительными, санитарными, противопожарными требованиями;
Требования к устройству парковок и автостоянок: обеспечить размещение парковок и автостоянок в границах предоставленного земельного участка с учетом градостроительных, санитарных противопожарных норм и региональных нормативов, утвержденных постановлением Правительства Нижегородской области от 31.12.2015 №921;
Требования к организации подъезда и подхода к земельному участку: предусмотреть организацию подъезда к земельному участку проектом;
Требования к благоустройству и озеленению: обеспечить соблюдение условий использования земельного участка, утвержденных решением Городской Думы г.Дзержинска Нижегородской области от 27.06.2013 №586. Обеспечить проведение компенсационного озеленения в случае уничтожения (вырубки, сноса) или повреждения зеленых насаждений, получить разрешение на уничтожение зеленых насаждений. Предусмотреть сочетание элементов благоустройства на прилегающей территории и предоставленном земельном участке.
Информация по инженерно-техническому оборудованию: вынужденный перенос коммуникаций выполнить в соответствии с техническими условиями по рабочему проекту;
Требования по обеспечению эксплуатации инженерных сетей и сооружений: обеспечить беспрепятственный доступ владельцам инженерных коммуникаций для их обслуживания, ремонта и прокладки новых коммуникаций.
Ограничения, предъявляемые к водоохранным зонам водных объектов: соблюдение водного законодательства в соответствии с требованиями ст.65 Водного кодекса РФ.
Дополнительные требования: в случае размещения объекта недвижимости на границе со смежным земельным участком, либо с примыканием к объекту недвижимости на смежном земельном участке, обеспечить согласование собственника объекта недвижимости и владельца земельным участком.
Представить санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора Нижегородской области о санитарно-защитной зоне предприятия не опаснее IV класса вредности.
Предусмотреть мероприятия по беспрепятственному доступу инвалидов на основании Закона Нижегородской области от 05.03.2009 №21-З «О безбарьерной среде для маломобильных граждан на территории Нижегородской области».

Порядок внесения итоговой цены земельного участка.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок 345 000,00 (Триста сорок пять тысяч) рублей (установлен на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения).
Шаг аукциона: 10 000,00 (Десять тысяч) рублей.
Размер задатка: составляет 100% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок, равный 345 000,00 (Триста сорок пять тысяч) рублей.
Итоговый размер ежегодной арендной платы за первый год аренды за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора аренды.
В случае досрочного расторжения договора аренды арендная плата за первый год не возвращается независимо от причин расторжения.
Арендная плата за последующие годы аренды вносится ежемесячно равными частями, не позднее 20 числа текущего месяца.

Присутствующие участники аукциона:
Участник
№ заявки
Дата подачи заявки

Грачева Ольга Федоровна
326-ИС-180/17
12.12.2017

Индивидуальный предприниматель Шабля Вячеслав Константинович

326-ИС-183/17

14.12.2017


Участник Чапанов Сергей Валерьевич (№326-ИС-184/17 от 15.12.2017) на аукционе не присутствовал.
Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона: 395 000,00 (Триста девяносто пять тысяч) рублей.
Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона: индивидуальный предприниматель Шабля Вячеслав Константинович (№326-ИС-183/17 от 14.12.2017).
Местоположение участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене предмета аукциона: 606039, Нижегородская область, г.Дзержинск, бульвар Космонавтов, д.7, кв. 89.
Последнее предложение о цене предмета аукциона: 405 000,00 (Четыреста пять тысяч) рублей.
Участник аукциона, сделавший последнее предложение о цене предмета аукциона: Грачева Ольга Федоровна (№326-ИС-180/17 от 12.12.2017).
Местоположение участника аукциона, сделавшего последнее предложение о цене предмета аукциона: 601463, Владимирская область, Гороховецкий р-н, д.Арефино, ул.Совхозная, д.5, кв.1.
По результатам аукциона конкурсной (аукционной) комиссией принято решение:
Признать победителем аукциона Грачеву Ольгу Федоровну, предложившую наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок в размере 405 000,00 (Четыреста пять тысяч) рублей.
Подписанный Протокол №2 о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте в сети "Интернет" (torgi.gov.ru) на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене предмета аукциона, предложенной победителем аукциона.
Состав комиссии – 7 человек.
Присутствуют – 7 человек. Кворум имеется.

Щегров А.В.


Члены конкурсной (аукционной) комиссии:


Кирюхин А.В.



Варакина А.Б.



Романова-Соболева Т.Г.



Фадеева О.И.



Беспалова Г.М.



Кислицына Е.В.


секретарь конкурсной (аукционной) комиссии:


Магина Е.А.



______________________________________________________________________________________

Аукционист

Пильганов В.П.




_______________________________________________________________________________________

С итогами аукциона ознакомлен(а):




_______________________________________________________________________________________













15

Приложенные файлы

  • doc 44502018
    Размер файла: 80 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий