индивидуальный предприниматель Ахмедов Эльнур Рашид оглы (далее — ИП Ахмедов Э.Р., истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Мамедову Гасану Самед оглы


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА


ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 февраля 2011 г. по делу N А65
-
10127/2010



(извлечение)



Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,



рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального


предпринимателя Ахмедова Эльнура Рашид оглы, г. Набережные Челны,



на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.08.2010



по делу N А65
-
10127/2010



по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Ахмедова Эльнура Рашид оглы


(ИНН: <...>, ОГРН: <...>), г. Набережные Челны, к индивидуальному предпринимателю Мамедову


Гасану Самед оглы (ИНН: <...>, ОГРН: <...>), г. Набережные Челны, о понуждении ис
полнить


обязательства по договору и передать земельный участок в собственность, при участии третьих лиц:


Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по


Республике Татарстан (ИНН: 1659097613, ОГРН: 1091690058107), г.

Казань, муниципального


образования г. Набережные Челны в лице Исполнительного комитета г. Набережные Челны (ИНН:


1650135166, ОГРН: 1051614258740), г. Набережные Челны,



установил:



индивидуальный предприниматель Ахмедов Эльнур Рашид оглы (далее
-

ИП А
хмедов Э.Р.,


истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к


индивидуальному предпринимателю Мамедову Гасану Самед оглы (далее
-

ИП Мамедов Г.С.,


ответчик) о понуждении исполнить обязательства по договору от 10.08.2007 N 0
1, а именно:


оформить и зарегистрировать право собственности на земельный участок общей площадью 32 000 кв.


м с кадастровым номером 16:52:05 03 05:0030, расположенный по адресу: г. Набережные Челны, пр.


Сююмбике, микрорайон 19, и передать указанный земе
льный участок в собственность ИП Ахмедову


Э.Р.



Решением суда первой инстанции от 04.08.2010 в удовлетворении иска отказано.



В апелляционном порядке данное решение арбитражного суда не обжаловалось, вступило в


законную силу 04.09.2010.



Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Федеральный арбитражный


суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить,


принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.



З
аявитель кассационной жалобы указал на неправильное применение судами норм


материального права, а также несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.



Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопольз
ователей

Приладожья, Поморья и Прионежья



www.alppp.ru.

Постоянно действующий третейский суд.



Стороны о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, явку представителей в


судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса


Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы.



Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения


А
рбитражного суда Республики Татарстан от 04.08.2010 на основании статьи 286 Арбитражного


процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы


кассационной жалобы, считает обжалуемый судебный акт законным и неподлежащим отме
не по


следующим основаниям.



Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации г. Набережные Челны


от 04.01.2001 N 3 ответчику был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный


участок общей площадью 32000 кв. м по просп
екту Сююмбике в 19 микрорайоне для строительства


культурно
-
досугового и торгового комплекса.



Право постоянного (бессрочного) пользования на данный земельный участок зарегистрировано


за ИП Мамедовым Г.С. на основании вышеуказанного постановления, о чем
в Едином


государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.07.2007 сделана запись


регистрации N 16
-
16
-
30/057/2007
-
053.



10 августа 2007 года между ИП Ахмедовым Э.Р. и ответчиком был заключен договор N 01, по


условиям которого ИП Ма
медов Г.С. обязался в течение четырех месяцев с момента подписания


настоящего договора, но не позднее 01.12.2007 оформить и зарегистрировать право собственности на


земельный участок общей площадью 32 000 кв. м с кадастровым номером 16:52:05 03 05:0030,


расположенный по адресу: г. Набережные Челны, проспект Сююмбике, микрорайон 19, и затем


передать данное право собственности на указанный земельный участок истцу, а ИП Ахмедов Э.Р. в


день подписания договора обязался уплатить ответчику 6 000 000 руб.



Истцом были выполнены взятые на себя обязательства по договору от 10.08.2007 N 01, однако


ИП Мамедов Г.С. до настоящего времени обязательства не исполнил.



В силу статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный


участок пред
оставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование


этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о


предоставлении участка в пользование.



Лицо, которому земельный участок предоставлен в
постоянное (бессрочное) пользование,


вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для


которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и


другого недвижимого имущества. З
дания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим


лицом для себя, являются его собственностью.



Согласно пунктам 3, 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного


(бессрочного) пользования находящимися в государственной

или муниципальной собственности


земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие


настоящего Кодекса, сохраняется.



Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного


(бессрочного) по
льзования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.



Таким образом, учитывая, что договор от 10.08.2007 N 01 направлен на отчуждение спорного


земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ответчику,


суд, руководствуясь статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к


правильному выводу, что данный договор является недействительным, так как противоречит пункту



Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциаци
и лесопользователей

Приладожья, Поморья и Прионежья



www.alppp.ru.

Постоянно действующий третейский суд.



4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации.



Принимая во внимание, что данная

сделка не влечет юридических последствий, за


исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее


совершения в силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой


инстанции обоснованно отк
азал ИП Ахмедову Э.Р. в удовлетворении исковых требований.



Доводы истца, что решение суда подлежит отмене, так как судом была применена статья 270


Гражданского кодекса Российской Федерации, которая на момент вынесения решения утратила силу,


не являются основанием для отмены судебного акта, поскольку неправильное применение нормы


материального права не повлекло принятия незаконного решения.



Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, не имеют правового значения и не


являются основанием
для отмены судебного акта.



При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемое решение Арбитражного суда


Республики Татарстан от 04.08.2010 законным и обоснованным.



На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, ст
атьями 286, 289


Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд


Поволжского округа



постановил:



решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.08.2010 по делу N А65
-
10127/2010


оставить без изменения, касса
ционную жалобу
-

без удовлетворения.



Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.



Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей

Приладожья, Поморья и Прионежья



www.alppp.ru.

Постоянно действующий третейский суд.



Приложенные файлы

  • pdf 44222464
    Размер файла: 100 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий