Сосновского. 6 м«Пкра.рковый». ргМк.аайгонниат—огорс 30,00. 7 мгКМ-рМкаааррянип.ич-ецунКаркрхиоынулал-оивц9ва г. Чебаркуль 26,00. цена кв.м.


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.
Информационные материалы по программе

«Жилье для российской семьи»

1.

Условия реализации программы «Жилье для российской семьи» на
территории Челябинской области

В рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» (далее
программа)
на территории Челябинской области планируется построить и ввести в эксплуатацию до 1
июля 2017 года 707,481 тыс. кв, метров общей площади жилья экономического класса.

К жилью экон
омического класса в рамках программы относятся жилые помещения,
соответствующие условиям, установленным приказом Министерства строительства и
жилищно
-
коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 223/пр
«Об утверждении условий отнесения ж
илых помещений к жилью экономического
класса»:

квартира в
многоквартирном доме,
общая
площадь
которой
составляет не
более
100
кв. метров.

При проектировании, строительстве многоквартирного дома, в котором расположены
жилые помещения, обеспечены:

а)
класс
энергосбережения не ниже .«В» (Высокий);

' б) обеспеченность” объектами социального и коммунально
-
бытового назначения,
инженерно
-
технического обеспечения и территориальная доступность таких объектов в
соответствии с нормативами градостроительного проектиро
вания;

в)

условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных
групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской
Федерации.

Ввод в эксплуатацию жилых домов осуществляется с чистовой внутренней отделкой,
уст
ановкой инженерного оборудования, и индивидуальными приборами учета.

Цена жилых помещений экономического класса в многоквартирном доме в расчете
на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из
величин
-

30 тыс. рублей или 80%
оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей
площади таких жилых помещений.

Условиями участия граждан в программе являются: соответствие установленным
категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в
рамках программы;

наличие
собственных или заемных средств, необходимых для оплаты
приобретаемого жилого помещения экономического класса;

согласие граждан на обработку их персональных данных органами местного
самоуправления, органами исполнительной власти Челябинско
й области и федеральными
органами исполнительной власти.
2


2.

Информация об отобранных земельных участках, застройщиках и проектах
жилищного строительства в рамках программы


3.

Требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья
экономического класса в рамках
программы

Право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы имеют
граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на
территории Челябинской области, из числа следующих категорий граждан:

1)

граждане, имеющие
обеспеченность общей площадью жилых помещений в
расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его
семьи, не превышающей максимального размера, установленного пунктом 5 Положения,
утвержденного постановлением Правительства Челяб
инской области от 14.08.2014 г. №
386
-
П (далее
-

Положение), в случае, если доходы гражданина и указанных членов его
семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или)
членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают м
аксимального
уровня, определенного в соответствии с пунктом 5 Положения;

2)

граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном
порядке непригодными для проживания, или в жилых помещениях в
многоквартирных домах, признанных аварийными и подле
жащими сносу или
реконструкции;

3)

граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся
получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным
законом от 29.12.2006 г. № 256
-
ФЗ «О дополнительных мерах государственной
подде
ржки семей, имеющих детей» при условии использования материнского
(семейного) капитала . на приобретение (строительство) жилья экономического
класса в рамках программы;

4)

граждане из числа ветеранов бревых действий;

5)

граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые
установлены статьей 5'1 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или)
федеральным законом, указом Президента Рос
сийской
*
Федерации, а также
граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком
учете;

6)

граждане, которые в установленном законодательством Российской Федер
ации,
законодательством Челябинской области, муниципальными

правовыми актами порядке являются участниками государственных или




п.
л

Наим См
ОВйнйс

проекта


Расположени
е

земельного

участка

I
Планир
уемая к

строите
льству
площад
ь жилья
(тыс.
кв.м)


цена 1
кв.м
(руб.)


Застрой
щик

1

2

3

А

5

6 “

1

шср.
«Золотые
ворота»

г. Копейск

'
21,995

30 000

ООО
«Проект
Парковый
-
1
»

2

мкр.
«Олимпийский»

п. Рощино
Сосновского
района

78,385

28 800

ООО

«Дельта»

3

мкр. «
ЭкоСити»

п. Западный
Сосновского
района

170,00

30 000

ООО

«ЭкоСит
и»

4

мкр. «Просторы
-



п. Западный
Сосновского
района

'■ 130,00

30 000

ООО

«ЭкоСит
и»

5

мкр. «Парус»

п. Садовый
Сосновского
района


111,00

30 000

ОАО
«ЮУ
КЖСИ»

6

мкр.
«Парковый»

г.
Магнитогорс
к

30,00

30 000

ООО

«ПромС
ити

Строй»

7

мкр. в
границах улиц
Карпенко
-

9
Мая
-

Крылова
-

Мичурина

г. Чебаркуль

26,00

30 000

ООО

«ПромС
ити

Строй»

3


муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение
социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство)
жилых помещений
за счет средств бюджетов всех уровней;

7)

граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

8)

граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из
супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

9)

граждане
-

участники накопительно
-
ипотечной системы жилищного
обеспечения военнослужащих;

10)

граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти,
органах государственной власти Челябинской области, органах местного
самоуправления являетс
я основным местом работы;

11)

граждане, для которых работа в государственных и муниципальных
учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного
обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации
или работников
сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных
образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях
здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической
культуры и спорта является основным местом

работы.

Граждане, указанные в подпункте 1, имеют право на приобретение жилья
экономического класса в случае, если:

1)

размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на
гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи, составл
яет
ке
более 18
КБ
.

метров в расчете на одного человека и не более 32 кв. метров на одиноко
проживающего человека;

2)

доходы гражданина к совместно проживающих

с ним членов его семьи и
стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов
его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают размеров, определенных в
соответствии с. методикой определения доходов граждан и стоимости иму
щества в
рамках реализации программы согласно приложению 1 к Положению.

Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как
отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых
гражданином и (или) совместно проживающими с ни
м членами его семьи по договорам
социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно
-
строительном
кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких
членов семьи гражданина.

Доходы и стоимость подлежащего налогоо
бложению имущества гражданина и
совместно проживающих с ним членов его семьи определяются в порядке,
установленном Законом Челябинской области от 25.08.2005 г. № 400
-

30 «О порядке
определения размера дохода, приходящегося на каждого члена сем
ьи,

и стоимос
ти
имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего
налогообложению, и признания граждан малоимущими в целях предоставления им по
договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

4. Перечень документов, предста
вляемых для включения в список граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы

Для участия в программе граждане подают
в
органы местного самоуправления по
месту жительства:

1.

Заявление о включении в
-
список граждан, имею
щих право на приобретение
жилья экономического класса в рамках программы, и согласие на обработку и
предоставление персональных данных по установленным формам.

2.

Документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи.

3.

Документы, подтверждающие
родственные отношения гражданина и лиц,
указанных им в качестве членов его семьи.

4.

Справку о регистрации по месту жительства и составе семьи, выданную
жилищно
-
эксплуатационным органом, а в его отсутствие
-

соответствующим органом
местного самоуправления, не

ранее чем за десять календарных дней до дня подачи
заявления. .

5.

Документы, подтверждающие принадлежность гражданина к категориям
граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках
программы в соответствии с Положением:
4


1)

для лиц, имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете
на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи,

не
превышающую максимального размера, установленного Положением, в случае, если
доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося
в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего
налогообложению, не
превышают максимального уровня, установленного Положением;

а)

справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним. о наличии (отсутствии) жилых помещений на
праве собственности у заявителя и членов его се
мьи;

б)

справка (иной документ), выданная (выданный) областным государственным
унитарным предприятием «Областной центр технической инвентаризации» по
Челябинской области, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности
заявителя и членов его семьи,

рожденных до 1998 года, на территории Челябинской
области;

в)

документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи;

г)

документы из налоговых органов, органов, осуществляющих государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, указывающих правовые
основания владения заявителем и членами его семьи подлежащим налогообложению
движимым и недвижимым имуществом на праве собственности, подтверждающие в ряде
случаев сведения о стоимости указанного имущества;

д)

заключение (отчет) н
езависимого оценщика о рыночной стоимости недвижимого
имущества или доли в праве собственности на недвижимое имущество (жилой дом,
квартира, дача, садовый участок в садоводческих товариществах (кооперативах),
земельный
участок,
нежилое помещение), находящи
хся в собственности гражданина и
совместно проживающих с гражданином членов его семьи;

2)

для лиц, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для
проживания и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими
-
сносу или реконструкции:

документ, подтверждающий признание жилого помещения непригодным для
постоянного проживания;

3)

для лиц, имеющих двух й более несовершеннолетних детей и являющихся
получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным
законом
«О

дополните
льных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение
(строительство) жилья экономического класса в рамках программы:

свидетельства о рождении детей;

государственный
сертификат на материнский (семейный) капитал;

справка территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о
состоянии специального лицевого счета лица, имеющего право на получение
дополнительных мер государственной
поддержки
(о наличии у
граждан
ина и членов его
семьи средств (части средств) материнского (семейного) капитала);

4)

для ветеранов боевых действий:

свидетельство о праве на льготы, выданное в соответствии с постановлением ЦК
КПСС и Совета Министров СССР от 17.01,1983 г.
i
\
r
° 59
-
27 «О льготах военнослужащим,
рабочим и служащим, находящимся
в
составе ограниченного контингента советских
войск на территории Демократической Республики Афганистан, и их семьям», либо
удостоверение ветерана боевых действий единого образца, утвержден
ного
постановлением Правительства Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 763 «Об
удостоверении ветерана боевых действий»;

5)

для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма, по основан
иям, установленным
статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом,
указом Президента Российской Федерации, а также граждан, признанных нуждающимися
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указан
ным
основаниям, но
не
состоящим на таком учете:

выписка
из
решения органа местного
самоуправления
о постановке на учет в
качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

справка, выданная органом^ местного самоуправления, подтверждающая
нуждаемость граж
данина в жилом помещении;

6)

для граждан, которые в установленном законодательством Российской Федерации,
законодательством Челябинской области, муниципальными правовыми актами порядке
являются участниками государственных или муниципальных программ, иных
мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на
приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней:

документ, выданный уполномоченным органом, подтверждающий участие
гражданина в государственной или му
ниципальной программе, ином мероприятии и
5


наличие у гражданина права на получение социальных выплат (субсидий) на
приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

7)

для граждан, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей: с
видетельства о
рождении детей;

8)

для граждан, имеющих 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов
либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет:

свидетельство о рождении ребенка (детей);

9)

для граждан
-

участников накопительно
-
ипотечной

системы жилищного
обеспечения военнослужащих:

документы, подтверждающие участие гражданина в накопительно
ипотечной системе
жилищного обеспечения военнослужащих;

10)

для
граждан,
работа которых в федеральных органах государственной власти,
органах
государственной власти Челябинской области, органах местного самоуправления
является основным местом работы:

копия трудовой книжки;

копия положения об" органе государственной власти, органе местного
самоуправления;

11)

для граждан, работа которых в государстве
нных и муниципальных учреждениях,
являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в
качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы
научного обслуживания, в государственных и муниципальных образ
овательных
учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения,
культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта
является основным местом работы:

копия трудовой книжки;

копии учредительных документов, поло
жения об учреждении,

* Граждане вправе не представлять документы, указанные в пункте 5 настоящего
перечня, если такие документы находятся в распоряжении органов государственной
власти, органов местного самоуправления, подведомственных государственным
органам
или органам местного самоуправления организациях.


Приложенные файлы

  • pdf 43252635
    Размер файла: 317 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий